Mehrfamilienhäuser aus Holz

7. Juni 2021

Die neuen Hochhäuser aus Holz sind spektakuläre Beispiele für die neuen Möglichkeiten im konstruktiven Holzbau. Sei es der Bau des 18-geschossigen Roots in der Hamburger Hafencity oder das HoHo in Wien mit 84 Metern und sogar 24 Stockwerken. Diese Gebäude sind Leuchttürme, die nicht nur in der Fachwelt große Beachtung finden.  

Im Schatten der Hochhäuser beschleunigt sich ein Trend, den wir von Kaiser-Haus mit großer Freude wahrnehmen. Immer häufiger werden Mehrfamilienhäuser mit drei oder vier Geschossen in Holzrahmenbauweise gefertigt, um auf diese Weise Raum für mehrere Wohnungen zu schaffen. Kommunale Bauträger, Baugenossenschaften sowie Investoren haben die Wirtschaftlichkeit des nachhaltigen Bauens entdeckt. 

Wohnungsbedarf decken durch Mehrfamilienhäuser aus Holz

Der Bedarf an zusätzlichem Wohnraum ist groß – besonders in Ballungsgebieten. Doch das gilt nicht nur in den großen Metropolen. Auch wir in einer eher ländlich geprägten Region spüren diese Entwicklung. Gleichzeitig müssen neue Gebäude so gebaut werden, dass dabei weniger CO2 freigesetzt wird. Der klassische Bau- und Gebäudesektor gehört aktuell zu den größten CO2-Verursachern. Er allein ist für 30 Prozent der deutschen CO2-Emissionen verantwortlich. Darum kommen jetzt immer mehr Kommunen und Planungsbüros bei größeren Projekten auf den Baustoff zurück, aus dem früher die meisten Städte weltweit gebaut waren. Der Baustoff Holz, der zwischenzeitlich als altväterlich galt, wird er seit einiger Zeit von vielen neu entdeckt. In Kombination mit den erweiterten Möglichkeiten im Holzbau ergeben sich dadurch zusätzlich vielversprechende Ansätze im Objekt- und Gewerbebau sowie im Bau von Mehrfamilienhäuser aus Holz.

Mit Blick auf die Klimaziele 2030 profitieren Bauherren eines mehrgeschossigen Holz-Gebäudes von der Nachhaltigkeit des Baustoffs. Nicht nur beim Thema Energieeffizienz und Wärmedämmung ist Holz weit vorn. Auch bei der gesamthaften CO2-Bilanz schneidet Holz hervorragend ab. Betrachtet man Erzeugung, Wiederverwertung und Entsorgung der Rohstoffe, sind die Vorzüge von Holz offensichtlich. Bäume wachsen in unseren Wäldern durch Sonne und Regen. Sie binden CO2 und wenn ein Haus einmal abgerissen wird, lassen sich die Balken weiterverwenden. 

Holz passt sich an – auch bei großen Projekten

Entstehen bei einem mehrgeschossigen Projekt mehrere Wohneinheiten oder wird eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung realisiert, punktet Holz durch seine Flexibilität in der Raumaufteilung. Muss beispielsweise der ursprüngliche Grundriss geändert werden, hilft es und spart Kosten, wenn die Statik von nur wenigen Wänden getragen wird. 

Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass für Bauprojekte in engen Innenstädten der Faktor Zeit immer wichtiger wird. Durch die Vorfertigung unserer Elemente sind selbst mehrgeschossige Gebäude oder Aufstockungen in engen Baulücken schnell fertig. Lärm und Dreck oder Beeinträchtigungen durch Straßensperrungen, all das ist für die Anwohner schnell vorbei. 

Auch das Thema Regionalität wird für öffentliche Bauherren wichtiger. Als Handwerker aus der Region sorgen wir für lokale Wertschöpfung und die Stärkung der Wirtschaftskraft vor Ort. Auch bei großen Projekten liefern wir mit der Holzbauweise in hoher Qualität und mit großer Geschwindigkeit. Nicht industriell, sondern durch unsere Vorfertigung in handwerklichen Strukturen, die individuelles Bauen leichter möglich macht.