Holz zur Miete

9. Februar 2022

Was beim Bau unserer Einfamilienhäusern schon lange gilt, überzeugt auch immer mehr Investoren und Vermieter. Sie erkennen: Klimafreundliches und nachhaltiges Bauen zahlt sich aus.

Seitdem bei mehrgeschossigen Wohn- und Bürogebäuden Holz als klimafreundlicher Baustoff immer stärker in den Fokus gerät, entdecken auch Architekten, sowie Planer und Projektentwickler die Vorzüge des Baustoffs. Statische Eigenschaften, weniger Wohnraumverlust durch den Wandaufbau und kurze Bauzeit dank Vorfertigung. Das sind die harten Fakten. Was uns aber wichtiger ist, ist Folgendes. Der klimafreundliche Baustoff Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit in Innenräumen. Holz wirkt beruhigend auf die Atemwege und verbreitet eine wohltuende Atmosphäre. Das macht die Investition in ein Wohngebäude aus Holz zukunftssicher. Es sorgt für zufriedene Mieter und Nutzer. Unser Versprechen: Mit dem Team von Kaiser-Haus entstehen schon heute die mehrgeschossigen Gebäude von morgen.

Vorreiterstatus

Noch immer haben größere Bauprojekte und Wohngebäude aus Holz einen Pionier-Charakter. Kommunen und Planungsbüros gelten als Vorreiter, wenn sie sich zum Beispiel für Mehrfamilienhäuser in Holzrahmenbauweise entscheiden. Dabei muss es gar nicht in die Höhe gehen wie bei der 18-geschossigen Wildspitze bzw. Roots in der Hamburger Hafencity oder dem 84 Meter hohen HoHo in Wien. Der moderne Holzbau spielt seine Vorteile für Investoren schon bei Doppel- oder Reihenhäusern aus, die als Mietobjekt geplant sind.

Bauen mit Holz ist auch Bauen für die Zukunft. Denn die Ökobilanz eines Vorhabens wird immer relevanter. In einem mehrgeschossigen Holzgebäude steckt deutlich weniger graue Energie als in vergleichbaren Gebäuden, die in Stein- und Betonbauweise errichtet wurden. Was gut für die Umwelt ist, nutzt auch dem Menschen. Die Bewohnerinnen und Bewohner fühlen sich automatisch wohl, wenn sie von natürlichen Baustoffen umgeben sind.

Brand- und Schallschutz

Alte Vorbehalte beim Brandschutz halten einer Prüfung schon lange nicht mehr Stand. Denn natürlich erfüllt auch ein Holzbau alle gesetzlichen Anforderungen des Brandschutzes wie jeder andere Baustoff auch. Selbst Versicherungen machen zwischen der Holzbauweise und dem Massivhausbau meist keinen Unterschied mehr. Außerdem gehen Brände in der Regel nicht von der Bausubstanz aus, sondern von Gegenständen im Innenraum, über die sich das Feuer anschließend weiterverbreitet. Auch der in der Vergangenheit oft kritisierte Punkt des Schallschutzes wurde mittlerweile durch einen mehrschichtigen Decken- und Wandaufbau gelöst.

Wir von Kaiser-Haus freuen uns auf Wohn- und Bürogebäude, die sowohl Bewohnern, als auch Nutzern und Investoren lange Freude bereiten.